Путный риэлтор стоит приблиительно 15-20 тр в месяц работы (зависит от объемов последней)... сейчас знакомые оформляют через сертификат - вот они отвалили 17, но их риэлтор очень замечательный (речевую ошибку признаю...ибо она смыслово значима) - и в очереди стоит и за справками ездит - они только приезжают и подписи ставят...
Цена квартиры в Балашове
Сообщений 31 страница 60 из 77
Поделиться312008-04-21 15:00:41
- Заслуженный
- Зарегистрирован: 2007-07-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 723
- Уважение: +33
- Позитив: +29
- Пол: Женский
- Возраст: 37 [1986-12-12]
- Провел на форуме:
5 дней 22 часа - Последний визит:
2012-03-01 23:02:24
Поделиться322008-04-22 18:52:00
МашаЦы написал(а):
Путный риэлтор стоит приблиительно 15-20 тр в месяц работы (зависит от объемов последней)... сейчас знакомые оформляют через сертификат - вот они отвалили 17, но их риэлтор очень замечательный (речевую ошибку признаю...ибо она смыслово значима) - и в очереди стоит и за справками ездит - они только приезжают и подписи ставят...
Посоветуйте серьезную, путную фирму, риэтора, а лучше пару 
И все таки сколько же сейчас жилье стоит в Балашове?
Поделиться332008-04-22 20:57:23
- Он же РекордНадоев
- Откуда: 127.0.0.1
- Зарегистрирован: 2007-07-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2716
- Уважение: +128
- Позитив: +158
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
5 дней 7 часов - Последний визит:
2017-03-09 20:58:19
quantor написал(а):
Это что же 40 метров - на мулик тянет???
А что - много?
Цены на некоторые 2-х и 3-хкомнатные квартиры доходят до 2 с лишним миллионов рублей (центр, КПТ).
Да даже и имея такие деньги или кредиты, просто так квартиру купить сложно - дефицит.
Поделиться342008-04-22 21:14:06
РулонОбоев написал(а):
Да даже и имея такие деньги или кредиты, просто так квартиру купить сложно - дефицит.
Особенности балашовского рынка?
При покупке квартиры в Саратове такого не наблюдал. Только денюшку неси. Риэлторы брали до 3% от цены. И то обламывал на раз..
Просто по свойственной советскому быдлу привычке считал, что риэлтору , за два похода в Палату отдать пару кровных косарей баксов-жирновато будет 
С уважением, sven64
Поделиться352008-04-22 21:32:49
РулонОбоев написал(а):
А что - много?
Цены на некоторые 2-х и 3-хкомнатные квартиры доходят до 2 с лишним миллионов рублей (центр, КПТ).
Да даже и имея такие деньги или кредиты, просто так квартиру купить сложно - дефицит.
Много - мягко сказано!!!
Ззззжуть!
2 с лишним мулика рублей - цены городов обласного значения, обл.ценров.
Откуда же дефицит в 90-тысячном городе?
Реально ли найти что-нибудь годящее за 700-900? Дайте совет, Рабяты
Поделиться362008-04-22 21:34:26
- Он же РекордНадоев
- Откуда: 127.0.0.1
- Зарегистрирован: 2007-07-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2716
- Уважение: +128
- Позитив: +158
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
5 дней 7 часов - Последний визит:
2017-03-09 20:58:19
sven64 написал(а):
Особенности балашовского рынка?
Они самые.
Нового жилья строится мало, можно предположить, что цены на квариры в новых домах (которые, повторяю, пока еще только строятся) будут не то что высокими - непосильными для большинства населения.
Тем не менее, и они раскупятся довольно быстро.
А "старые" квартиры сегодня мало кто продает, и если продают, то им тоже не резон делать это задешево.
Поделиться372008-04-22 21:37:25
- Он же РекордНадоев
- Откуда: 127.0.0.1
- Зарегистрирован: 2007-07-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2716
- Уважение: +128
- Позитив: +158
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
5 дней 7 часов - Последний визит:
2017-03-09 20:58:19
quantor написал(а):
Реально ли найти что-нибудь годящее за 700-900?
Кто ищет, тот найдет. 
Мильен-два-три - это все ж таки уже довольно дорого, хотя встречается.
За 700-900 вполне реально что-то найти.
Поделиться382008-04-23 06:29:11
Конечно, судя по всему, ситуация на рынке недвижимости в Балашове радикально изменилась. В свое время(около 2-х лет назад) тесно общался с людьми, занимавшимися куплей-продажей квартир. У них был банк данных со множеством предложений на продажу. Но, дела шли не очень. Желающих приобрести недвижимость особо не было. И висели эти квартиры в базе дооолго 
Несмотря на реальные цены по тем временам.
С уважением, sven64
Поделиться392008-04-23 10:27:15
- Объект повышенной пушистости
- Зарегистрирован: 2007-11-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 599
- Уважение: +37
- Позитив: +31
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1979-12-10]
- Провел на форуме:
1 месяц 0 дней - Последний визит:
2015-04-04 16:39:02
sven64 написал(а):
Желающих приобрести недвижимость особо не было
Сейчас желающих гораздо больше. Объясняется ипотекой и наличием сертификатов у военнослужащих.
Поделиться402008-04-23 10:40:13
- Модер
- Откуда: Санкт-Петербург
- Зарегистрирован: 2007-06-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2436
- Уважение: +52
- Позитив: +73
- Пол: Мужской
- Возраст: 37 [1986-12-06]
- Провел на форуме:
2 дня 7 часов - Последний визит:
2011-03-31 23:53:46
Я вот не понимаю тенденции: население города уменьшается, квартиры - нет, а их не хватает... причем очень много людей разъезжаются по необъятной Родине... наверное, еще больше людей приезжает из Балашовского района, да и из других районов страны...
Поделиться412008-04-23 19:54:38
ЖывойПилот написал(а):
Я вот не понимаю тенденции: население города уменьшается, квартиры - нет, а их не хватает... причем очень много людей разъезжаются по необъятной Родине... наверное, еще больше людей приезжает из Балашовского района, да и из других районов страны...
А по-моему, все просто.
Спрос в больших городах искусственно завышен, за счет того, что квартира - это стабильные инвестиции, как золото, дивиденды и т.п., только цена на нее всегда перекрывает инфляцию, вот и спрос идет.
А спрос этот не средним даже классом формируется, а коммерсантами и т.п., которые деньги хотят вложить, они же не жить в ней будут, если у него их 15, 16, 20-ть.
Я сам таких людей знаю.
Именно поэтому и беспредел по ценам.
Это же не факт.рыночные цены, - это игра такая, - типа "монополии" или доллара американского...
Поделиться422008-04-23 20:00:03
Кошка написал(а):
Сейчас желающих гораздо больше. Объясняется ипотекой и наличием сертификатов у военнослужащих.
Никогда не поверю, что ипотека и наличиее сертификатов у военнослужащих формирует этот спрос и цены.
Но такие цены мне не понятны, ведь город - мягко говоря не стратегический, прекрасный, душевный, но не стратегический для капитала....
Это ценовая игра, повторюсь - не факт. цена игра типа "монополии" И никогда никакие ипотечники и сертификатчики так цены не поднимут.
А уровень спроса, вы все же преувеличиваете
Поделиться432008-04-23 20:12:02
Вы помните как сработал механизм "Московского взлета"? Набежал сибирский и др. региональный капитал, ввалились на рынок со спросом диким, а предложение - оно тут как тут, поперло вверх, да еще увеличиваясь в разы, но то Москва, а не Тамбов, Орел и т.п.
Так вот.
А мулик, два для маленького города - это даже не игра, не спрос попер и т.п., это юмор на перспективу
Тока до этой перспективы...........
Такова матушка-Реальноззззь
Поделиться442008-04-24 11:30:44
- Он же РекордНадоев
- Откуда: 127.0.0.1
- Зарегистрирован: 2007-07-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2716
- Уважение: +128
- Позитив: +158
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
5 дней 7 часов - Последний визит:
2017-03-09 20:58:19
quantor написал(а):
уровень спроса, вы все же преувеличиваете
Не стоит забывать об уровне предложения, который колеблется в районе плинтуса.
Поделиться452008-04-26 13:13:07
А вот такая инфа в форуме Доска объявлений:
2008-02-24 12:46:46
Автор:
Владислав
Продам 3 ком квартиру. ул. планировки. По ул. 167 Стрелковой дивизии, 1 350 000.
Двухмесячной давности, правда. Но не думаю, что рынок недвижимости сильно в Балашове изменился в плане цен.
Поделиться462008-04-28 22:58:33
sven64 написал(а):
А вот такая инфа в форуме Доска объявлений:
2008-02-24 12:46:46
Автор:
Владислав
Продам 3 ком квартиру. ул. планировки. По ул. 167 Стрелковой дивизии, 1 350 000.
Двухмесячной давности, правда. Но не думаю, что рынок недвижимости сильно в Балашове изменился в плане цен.
Да уж-ж-ж-ж,.......... подскажите, кто сталкивался, продавцы вообще с выставляемой суммы часто "сбрасывают"? Я просто почву прощупываю:)
Поделиться472008-04-29 00:24:52
- Он же РекордНадоев
- Откуда: 127.0.0.1
- Зарегистрирован: 2007-07-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2716
- Уважение: +128
- Позитив: +158
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
5 дней 7 часов - Последний визит:
2017-03-09 20:58:19
Поставьте себя на место продавца. Уступите тыщ пиццот?..
Поделиться482008-04-29 06:57:29
quantor написал(а):
продавцы вообще с выставляемой суммы часто "сбрасывают"?
Продавцы обычно стоят насмерть.Лично я сбил цену, непосредственнно перед передачей залога, поставив жесткое условие не продавцам, а риэлтору.Поскольку продавцам найти нового риэлтора проще, чем риэлторам продавца и покупателя, то тетка дрогнула.Было видно, что ей это далось нелегко. Справедливости ради, эти действия были совершены мной из-за злости на непомерные аппетиты этой посредницы. Чисто спортивный интерес. Поскольку наши люди словоохотливы и говорят все подряд, в том числе и того, чего говорить и не стоило бы, я после общения с ними(Продавцами и риэлторшей), минут через 20 знал, что на квартиру есть еще покупатели, но у них не хватает какой-то суммы, еще одни пошли оформлять кредит, а у других заболела дочка, и "они подумают". К тому же, я понял из обрвыков их ресчей, что упустив меня, у них срывалась сделка по покупке другой квартиры через того же риэлтора. А тут я - с нужной суммой наличными. Ну и не стали они журавля в небе ждать. Риэлторша подвинулась уж не помню на какую сумму, но нехило от ее первоначальных аппетитов. Ничего, заработает еще 
Замечу, однако, что все это происходило в Саратове.
Надеюсь, кому-то поможет сэкономить на банкет по случаю приобретения квартиры!
С уважением, sven64
Поделиться492008-04-29 08:31:39
- Объект повышенной пушистости
- Зарегистрирован: 2007-11-26
- Приглашений: 0
- Сообщений: 599
- Уважение: +37
- Позитив: +31
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1979-12-10]
- Провел на форуме:
1 месяц 0 дней - Последний визит:
2015-04-04 16:39:02
У меня знакомые сейчас покупают квартиру в Рабочем городке в пятиэтажном доме на пятом этаже за 1250 тыс. без ремонта и всякой отделки. В свою очередь их продавец покупает однокомнатную квартиру в Рабочем городке за 1 млн., но павда с ремонтом. Знакомые искали квартиру в течении полутора месяцев, хотя и через риэлторов.
Поделиться502008-04-29 12:30:05
Кошка написал(а):
покупает однокомнатную квартиру в Рабочем городке за 1 млн., но павда с ремонтом.
Вот вам и цены на квартиры в Балашове.
Поделиться512008-05-03 14:28:48
- Модер
- Откуда: Санкт-Петербург
- Зарегистрирован: 2007-06-30
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2436
- Уважение: +52
- Позитив: +73
- Пол: Мужской
- Возраст: 37 [1986-12-06]
- Провел на форуме:
2 дня 7 часов - Последний визит:
2011-03-31 23:53:46
Слышал в Питере на Невском проспекте 1 комната в 3-х комнатной квартире стоит 800 килорублев... А в Балашове... Шок...
Отредактировано ЖывойПилот (2008-05-03 14:29:07)
Поделиться522008-05-03 17:15:44
ЖывойПилот написал(а):
Слышал в Питере на Невском проспекте 1 комната в 3-х комнатной квартире стоит 800 килорублев..
В Саратове в районе Политеха комната с удобствами в коридоре уже на 900 тыр тянет
Поделиться532008-05-03 21:45:44
Кошка написал(а):
У меня знакомые сейчас покупают квартиру в Рабочем городке в пятиэтажном доме на пятом этаже за 1250 тыс. без ремонта и всякой отделки. В свою очередь их продавец покупает однокомнатную квартиру в Рабочем городке за 1 млн., но павда с ремонтом. Знакомые искали квартиру в течении полутора месяцев, хотя и через риэлторов.
Спасибо большое за информацию!!!
Правда, оптимизма у меня это существенно поубавило.
Поделиться542008-05-03 21:48:17
РулонОбоев написал(а):
Поставьте себя на место продавца. Уступите тыщ пиццот?..
С пятиста муликов например - легко!!!
Как господи помилуй
Поделиться552008-05-03 21:49:58
sven64 написал(а):
поможет сэкономить на банкет по случаю приобретения квартиры!
Эх, Ваши бы слова - да богу в уста!!!
Спасибо огромное за инфу!
Поделиться562008-06-08 16:41:24
- Стажер
- Откуда: Евпатория, Крым
- Зарегистрирован: 2008-06-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 13
- Уважение: +0
- Позитив: +1
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-07-20]
- Провел на форуме:
5 часов 8 минут - Последний визит:
2008-06-14 17:28:43
Собираюсь через год-два переезжать в Балашов. Тут (в Евпатории) двушка думаю уйдет за 60 000 долларей. Буду в Балашове что-то искать - или трешку-квартиру, или дом.
Кстати, а что по домам в городе творится?
Поделиться572008-06-08 18:51:06
- Стажер
- Откуда: Евпатория, Крым
- Зарегистрирован: 2008-06-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 13
- Уважение: +0
- Позитив: +1
- Пол: Мужской
- Возраст: 50 [1973-07-20]
- Провел на форуме:
5 часов 8 минут - Последний визит:
2008-06-14 17:28:43
sven64 написал(а):
По домам ничего не скажу, поскольку никогда ими не интересовался, и, считаю, что они - не для меня. Перед глазами - масса примеров. Ковыряться в огороде и постоянно следить за ползущими стенами и валящимся забором, вкупе с собаками и прочими прелестями частного дома- не надо.ИМХО.
С уважением, sven64
А зато во дворе поставить баньку-парилку... Мммммм....
Зачем огород? Сделать аккуратные газончики, не гнуть там спину ради мешка картошки (тем более, думаю, в Балашове рынок работает), а выйти во двор, шашлычок опять же организовать, посидеть летом в теньке с соседом в нардишки или шахматы.
И жене радость - она любит с цветами ковыряться.
Просто к понятию "частный дом" можно подходить не с огородно-животноводческой точки зрения, а как именно "максимальный комфорт". Жизнь в квартире имеет свои неудобства: соседи за стенкой, поломанный лифт, невозможность реконструкции и пристроек, машину опять же поставить некуда...
Да и сам фактор - "землевладение". Дома стареют, ветшают. А земля - что ей будет?
Поделиться582008-06-09 15:27:59
Plyn написал(а):
Просто к понятию "частный дом" можно подходить не с огородно-животноводческой точки зрения, а как именно "максимальный комфорт"
Ну это уж, извините-с....С исходными 60 тыс. у.е даже и не думайте
Plyn написал(а):
Зачем огород? Сделать аккуратные газончики, не гнуть там спину ради мешка картошки (тем более, думаю, в Балашове рынок работает), а выйти во двор, шашлычок опять же организовать, посидеть летом в теньке с соседом в нардишки или шахматы.
Ну ну. А сосед так и ждет, пока Вы с ним в шахматишки срежетесь. В лучшем случае стольник на похмел возьмет
Plyn написал(а):
Жизнь в квартире имеет свои неудобства: соседи за стенкой, поломанный лифт, невозможность реконструкции и пристроек, машину опять же поставить некуда...
Да и сам фактор - "землевладение". Дома стареют, ветшают. А земля - что ей будет?
Землевладение в современной России - НИЧТО. Абсолютно. Жизнь в квартире, помимо соседей(которых я, лично не слышал и в глаза не видел), имеет один бонус - в моем районе где я живу - удорожание цены на 50 тыр в месяц. А реконструировать и пристраивать - Flag в руки. Если Вам больше заняться нечем.
У меня возле дома 5(пять) автостоянок. Ставь - не хочу.
Но если Вы такой весь домашний, и машину во дворе из шланга помыть любите, да потом с соседом в "нардишки"....Копите деньги.
С уважением, sven64
Поделиться592008-06-09 17:19:28
Plyn написал(а):
Тут (в Евпатории)
А исчо в Балашове есть зимушка-зима, глинозем и масса деклассированного элемента в частном, столь Вами любимом, секторе. Может быть, "понаехашему" нагадить - на всю оставшуюся жизнь. Особенно, если будете шашлычками да клумбами злоупотреблять
Без личного.
Правда жизни.
С уважением, sven64
Поделиться602008-06-09 17:28:53
- Тraveller
- Откуда: Балашов-Днепр-Киев-Саратов
- Зарегистрирован: 2008-03-24
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1996
- Уважение: +106
- Позитив: +97
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
8 дней 0 часов - Последний визит:
2013-03-22 23:44:51
Ну, евпаторийцам к грязи не привыкать, там грязь - статья дохода (тоже никаких личностей!). А темп жизни, даже по евпаторийским (не севастопольским, не ялтинским) меркам замедлится. Кстати, Plyn, а как с гражданством?